Eiendommen ligger sentralt på Skøyen, med enkel adkomst til hovedveinettet og i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon.
Mulighet for unik eksponering.
Karenslyst Alle 5 er en tidligere industri-/produksjonseiendom fra tiden da NEBB holdt til på Skøyen i det området vi i dag kjenner som Sjølyst. Midt på 1990–tallet
ble eiendommen revitalisert, påbygd med 2 etasjer og innredet til kontor fra plan 2, med handel i plan 1.
Et variert utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder finnes rett utenfor døren i
shoppinggaten Karenslyst Allé.
Reklamebyrået WAL (We are Live) har signert avtale på leie av hele 5 og 6 etg. i bygget.
Grønt- og rekreasjonsområdene på Bygdøy er kun en kort spasertur unna.
Adkomst
Sentralt plassert, med kort vei til servicetilbud, en rekke transportalternativer og vakre rekreasjonsområder.
Med arbeidsplass i KA5 er du tett på et av Oslos største trafikknutepunkter. Det er under 300 meter til Skøyen stasjon, med busser, trikk, taxi, tog og Flytog. Det er enkel av- og påkjørsel til E18 med kun 5 minutters kjøring til sentrum. Det er kort avstand til Ring 3 ved
Smestad og det er enkel forbindelse til sykkelveinettet.
• 4 minutter gangavstand til tog- og busstasjon.
• 3 minutter med tog til Nationaltheatret.
• 10 minutter med buss til Oslo sentrum.
• 30 minutter med Flytoget til Gardermoen.
• Fornebubanen er beregnet å stå klar for åpning i 2027.
Innhold
- God takhøyde i alle etasjer 3 til 4, 5 meter.
- Unik New York loft-style vinduer
- Plan 3 og 4 totalrehabiliteres der planløsning utarbeides i samråd med leietaker.
- Inntilliggende parkeringshus med god parkerings-dekning.
- Nytt, oppgradert inngangsparti.
- Nytt flott felles garderobeanlegg i 2 etg.
- Egen og avlåst sykkelparkering på plan 1.
MIljø
Ved rehabilitering av Karenslyst Alle 5 har miljø og bærekraft hatt høyt fokus. Dette har resultert i Energimerke A+ og Breeam In-Use Excellent sertifisering. Etter rehabiliteringen er engergiforbruket redusert med 60% gjennom blant annet nye ventilasjonssystemer/styring, solcellepanler og etterisolering av fasade.
Helse og velvære vektes nest høyest i Breeam In-Use. Bygget sikres nye klimasoner, med flere regulatorer per sone. Dette sikrer å tilfredsstille byggets brukere med tanke på luftgjennomstrømning, behagelig temperatur og riktig arbeidslys.
