Energi og miljø

Fram Eiendom er en familiebedrift med ambisjoner om å utvikle seg videre til glede for kommende generasjoner. Derfor har vi energi og miljø som en naturlig del av vår daglige agenda. Hva vi gjør her og nå påvirker hverdagen vår i dag, men kanskje enda viktigere – det bidrar til en bedre framtid for dem som skal overta etter oss.

Vel vitende om vårt samfunnsansvar jobber vi målbevisst med forvaltning og drift av våre eiendommer. Ved utgangen av 2020 vil vi blant annet ha redusert energibruken på eiendommene våre med over 50 GWh, akkumulert over de siste ti årene. Dette er noe vi er svært stolte av, og tallene gjenspeiler effekten av gjennomførte tiltak som inspirerer oss til videre innsats.

Ved totalrenoveringer og oppføring av nye bygg har vi bærekraft i fokus. Dette innebærer blant annet å bygge mer energieffektivt. Vi har nå oppført to bygg med sertifisering «BREEAM very good», og det er bestemt at alle våre fremtidige nybygg skal BREEAM-sertifiseres.

I årene som kommer vil vi øke vårt bidrag til bærekraftige løsninger ved å ta i bruk ny teknologi, gjennom bevisstgjøring i alle ledd, samt dialog og tilrettelegging med leietagere og leverandører.

Fram Eiendom har tilsluttet seg eiendomssektorens veikart mot 2050 og er sertifisert Miljøfyrtårn.

Sikre god helse og fremme livskvalitet for alle, uansett alder

Innen 2030 betydelig redusere antall dødsfall og sykdomstilfeller forårsaket av farlige kjemikalier og forurenset luft, vann og jord

• Kun kjøpe bygningsprodukter frie fra helse- og miljøfiendtlige stoffer
• Etterspørre fossilfri byggeplass, inkludert transport
• Tilrettelegge for at leietagere velger miljøvennlige fremkomstmidler, som etablering av sykkelparkering med servicestasjon og garderobefasiliteter, samt tilby ladeplasser for elbil

Sikre tilgang til pålitelig, bærekraftig og moderne energi til en overkommelig pris for alle

Innen 2030 betydelig øke andelen fornybar energi i verdens samlede energiforbruk

• Innen 2025 redusere energibruken i eiendomsporteføljen med 15 % i og innen 2030 med 30 % (snittall med utgangspunkt i 2020-nivå)
• Innen 2023 skal alle bygg ha EOS
• Gjennomføre en utredning om hva takflatene kan og bør brukes til, som f.eks. energiproduksjon med solceller
• I 2022 ble all strøm til fellesanlegg i Frams portefølje handlet med opprinnelsesgaranti. Opprinnelsesgarantien medførte at CO2-ekvivalent perkWh strøm gikk fra 402 gram (EU-mix strøm) til 0 gram i 2022. Til sammenligning har fjernvarme en CO2-ekvivalent på 7 gram. Miljørapport 2022 gjenspeiler dette.

• I 2024 ble all strøm til fellesanlegg i Frams portefølje handlet med opprinnelsegaranti norsk vannkraft. Opprinnelsesgarantien medfører at CO2-ekvivalent per
kWh produsert strøm reduseres fra 599 gram (EU-mix strøm) til tilnærmet 0 gram per 2024. Til sammenligning har fjernvarme en CO2-ekvivalent på 7 gram. Våre miljørapporter gjenspeiler disse tallene.

Det tilbys også kjøp av opprinnelsegaranti dirkete til leietagere, for det volumet de selv svarer for over egne målere. Kontakt Næringskraft på post@naeringskraft.no for et tilbud. Volumet det handles opprinnelsegaranti på, vil få utstedt et sertifikat fra strømprodusent.

For å gjøre en beregning av din bedrifts andel av strøm til fellesanlegg, benyttes brøken felleskostnadene avregnes på. Om dere ikke kjenner deres brøk, kan dere få denne ved å kontakte oss på post@fram.no

Les mer om opprinnelsegaranti her: https://www.fornybarnorge.no/tall-og-fakta/fakta-om-opprinnelsesgarantier/

Sikre bærekraftig forbruks- og produksjonsmønstre

Innen 2030 betydelig redusere avfallsmengden gjennom forbud, reduksjon, gjenvinning og ombruk. Bærekraftig forbruk og produksjon handler om å gjøre mer med mindre ressurser. I dag forbruker vi mye mer enn hva som er bærekraftig for kloden. For eksempel går en tredjedel av maten som blir produsert bort, uten å bli spist. For å sikre gode levekår for nåværende og fremtidige generasjoner må også hver enkelt forbruker endre livsstil. Det innebærer å minske ressursbruken, miljøødeleggelsen og klimautslippene som et samfunn og som enkeltperson. På sikt vil dette føre til økonomisk vekst, begrense klimaendringer og øke livskvaliteten til mennesker på jorden.

• Bevisstgjøring leverandører og leietagere, bedre sorteringsgrad og økt gjenvinning av avfall, mindre matsvinn.
• Kun kjøpe bygningsprodukter uten innhold av helse¬ og miljøfarlige stoffer
• Etterspørre og prioritere bygningsprodukter som har lave klimagassutslipp
• Nøye vurdere om riving er riktig
• Undersøke ombruksmulighetene tidlig ved rehabilitering eller riving

Handle umiddelbart for å bekjempe klimaendringene og konsekvensene av dem

Styrke enkeltpersoners og institusjoners evne til å motvirke, tilpasse seg og redusere konsekvensene av klimaendringer og deres evne til tidlig varsling, samt styrke kunnskapen og bevisstgjøringen om dette.

• Innføre miljøledelsessystem
• Alle nybygg skal BREEAM-sertifiseres «very good» eller bedre.
• Aktivt jobbe for å forbedre energikarakter på energiattest

Styrke virkemidlene som trengs for å gjennomføre arbeidet, og fornye globale partnerskap for bærekraftig utvikling

• Signere på strakstiltakene i Eiendomssektorens veikart mot 2050

Vi er drevet av smarte og kloke løsninger, enten det handler om forretning, utvikling eller effektiv og miljøvennlig drift. Kreativitet og evnen til å finne nøkler til uante utfordringer er en av våre styrker. Det gjør oss litt bedre hver dag.

Sikre god helse og fremme livskvalitet for alle, uansett alder

Sikre tilgang til pålitelig, bærekraftig og moderne energi til en overkommelig pris for alle

Sikre bærekraftig forbruks- og produksjonsmønstre

Handle umiddelbart for å bekjempe klimaendringene og konsekvensene av dem

Styrke virkemidlene som trengs for å gjennomføre arbeidet, og fornye globale partnerskap for bærekraftig utvikling

Miljørapporter

Breivollveien 25

Drammensveien 126 – Thune Eureka

Drammensveien 165-167

Drammensveien 169-171

Drammensveien 173-177

Eiksveien 110

Fløyveien 14

Grasdalen 20-30

Henrik Ibsens Gate 53

Henrik Ibsens gate 4

Henrik Ibsens gate 20

Henrik Ibsens gate 60 / Handelsbygningen

Hovfaret 10 / Hoff X

Hovfaret 17

Karenslyst Allè 2-4

Karenslyst Allé 5

Karenslyst Allé 6

Karenslyst Allé 8A

Karenslyst Allé 8B

Karenslyst Allé 9-11

Karenslyst Allé 10

Karenslyst Allé 40-50

Karenslyst Allé 49-53

Karenslyst Allé 54-58 / Arken

Karenslyst Allé 55-57

Lienga 7

Nygård 1 / NKOM

Ole Vigs gate 24a – Valkyrien Living

Porsche Center Gardermoen

Rådhusgata 5 / Transperia

Skytterheia 1

Skytterheia 5

Skytterheia 25 / SG Armaturen

Smalvollveien 30-34

Smalvollveien 46

Sognsveien 68-70

Sorgenfrigata 14 – Valkyrien Living

Stortingsgata 12

Sørkedalsveien 7-9

Sørkedalsveien 27

Trollåsveien 4

Valkyrien

Vollsveien 4

Økern Torgvei 1